2.某房地产公司打算投资建造一家酒店，拥有80间客房，投资成本约为2400 000美元。根据市场分析，该酒店的平均房价是56美元，经财务部估算，每间房的单位变动成本为16美元，每年总固定成本预计为650 000美元。请计算：（1）这家酒店在保本点的年客房出租率要达到多少？（2分）（2）如果要在四年后收回投资成本，也就是每年获得相当于全部投资的25%的毛利（税前），该酒店的年客房出租率应该达到多少？是否可能实现？ （4分）（3）如果该酒店的年客房出租率为60％，该酒店的平均房价要达到多少才能保本？（4分）
举一反三
- 某酒店拥有110套客房，平均每日房价是360元，变动成本每占用客房为60元，固定成本每月为22000元，问需要出租多少客房才能保本？（ ）
- 某酒店投入资金3650万，共200间客房，每间房的固定成本是240元，每日变动成本是100元，客房平均年出租率为70%，年目标收益率为15%。（1）请列式计算保本的平均房价。（2）请列式计算要达到目标收益率的平均房价。(数值均取到个位数)
- 拥有100套客房的一家饭店，其平均日房价为35美元，变动成本为10美元/每占用间，固定成本为30000美元/月，问出租多少客房才能达到盈亏临界点？
- 某酒店拥有110套客房，平均每日房价是360元，变动成本每占用客房为60元，固定成本每月为22000元，问需要出租多少客房才能保本？（） A: 70间 B: 74间 C: 76间 D: 80间
- 酒店总房数为350间,出租客房数为280间,求该酒店的出租率。() A: 60% B: 70% C: 80% D: 90%