案例分析题小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式。目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金(税后)，他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。根据案例回答下列问题。 假设提前还贷后，小刘仍然按照整体25年期限还贷，则其提前还贷而带来的利息节省金额为（）元。
A: 98887
B: 459002
C: 38250
D: 16574
A: 98887
B: 459002
C: 38250
D: 16574
举一反三
- 案例分析题小刘2005年参加工作，2008年结婚，婚前和妻子小张于2008年1月共同买了一套两居室的房子，首付30万元是二人之前的积蓄以及父母的资助。贷款70万元，期限25年，利率为6.85%，购买当月开始还款，等额本息还款方式=目前小刘的月薪为6000元，小张为4500元，均为税前。小刘2009年的业绩表现优秀，预计12月底公司会发给他10万元的奖金（税后），他和小张商量后决定将这10万元奖金用于提前归还房贷。 如果小刘未将这10万元用于提前还贷，而是买入基金，假设该基金未来的年收益率都稳定在8%水平，则相对于该笔资金用于提前还贷，则在其付清房贷之际，小刘可以获得的额外收益是（）元。 A: 130081 B: 233091 C: 160119 D: 388259
- 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取减少月供，还款期限不变的方式，那么张先生提前还贷节省利息（）元。 A: 27319 B: 28783 C: 28765
- 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取减少月供，还款期限不变的方式，那么张先生提前还贷节省利息（）元。 A: 25649 B: 27319 C: 28783 D: 28765
- 如果张先生提前还贷,采取减少月供,还款期限不变的方式,那么张先生提前还贷节省利息元
- 如果张先生提前还款10万元后,将月供同时减少至每月3 500元,那么张先生提前还贷将节省利息元