中国大学MOOC: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较低者较为划算（ ）
举一反三
- 关于租房与购房考虑，下列叙述正确的是（）。 A: 将租房及购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较低者为划算 B: 年成本法计算时可不考虑折旧，净现值法计算时应考虑折旧 C: 租购相比后，应选择年成本低者 D: 利率越低，租房会相对划算
- 关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是（）。 A: 同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择 B: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算 C: 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租 D: 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
- 中国大学MOOC: 可收回金额是资产未来现金流量现值与公允价值两者中的较低者。（）
- 现金流量表的设计原理是（） A: 现金流入量－现金流出量＝现金净流量 B: 经营活动现金流量＋筹资活动现金流-投资活动现金流量＝现金净流量 C: 经营活动现金流量－筹资活动现金流量一投资活动现金流量＝现金净流量 D: 直接法现金净流量＋间接法现金净流量＝现金净流量
- 一个投资项目，其()与原始投资额现值之间的差额称为净现值。 A: 未来现金净流量现值 B: 现金净流量现值 C: 现金净流量 D: 现金流量