某新建四星级宾馆，总投资1亿元，共有客房400间，预计投资回收期为5年。每间客房平均年服务管理费为12000元。如果客房年平均出租率71.8％，则该宾馆应该将房价至少定为多少元/天，才能保证在5年内回收投资？（年日历数按360天计算）
举一反三
- 2.某房地产公司打算投资建造一家酒店，拥有80间客房，投资成本约为2400 000美元。根据市场分析，该酒店的平均房价是56美元，经财务部估算，每间房的单位变动成本为16美元，每年总固定成本预计为650 000美元。请计算：（1）这家酒店在保本点的年客房出租率要达到多少？（2分）（2）如果要在四年后收回投资成本，也就是每年获得相当于全部投资的25%的毛利（税前），该酒店的年客房出租率应该达到多少？是否可能实现？ （4分）（3）如果该酒店的年客房出租率为60％，该酒店的平均房价要达到多少才能保本？（4分）
- 案例分析题某饭店拥有客房400间，当年客房固定成本9811000元，变动成本率15％，营业税税率5％，平均房价300元，年平均客房出租率80％，利润18221000元。明年计划增加广告费30000元，房价不变。 计算要维持原有的利润，年营业额应至少增加（）元。 A: 37500 B: 40000 C: 50000 D: 30000
- 某饭店拥有客房40间，当年客房固定成本9811000元，变动成本率15%，营业税税率5%，平均房价300元年平均客房出租率80%，利润18221000元。明年计划增加广告费30000元，房价不变。 计算要维持原有的利润，年营业额应至少增加( )元。 A: 37500 B: 40000 C: 50000 D: 30000
- 某宾馆客房500间,全部客房年度固定成本总额为400万元,单位变动成本为15元/(天间),预计客房出租率为80%,成本利润率为30%,试确定客房的价格。
- 某饭店共有100间客房，门市价为400元/间天，五月份平均客房出租率为50%，五月份平均房价为200元/间天。该饭店的收益率为________？ A: 100% B: 50% C: 25% D: 20%