某 8 年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为 120 ㎡，单位建筑面积的重置价格为 600 元 / ㎡，年折旧额为 1440 元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
举一反三
- 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。求该建筑物现值可采用的公式为。 A: 建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 \n B: 建筑物现值=建筑物重置价格×成新率 \n C: 建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 \n D: 建筑物现值=建筑物重置总价×1-有效年龄÷经济寿命
- 某房地产土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡,建筑物面积1000㎡,用成...每平方米建筑面积的实际价值比重置价值低元
- 某建筑物的建筑面积为 2000 ㎡，占地面积为 3000 ㎡，现在重新获得该土地的价格为 800 元／㎡，建筑物重置价格为 900 元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为 1800 元／㎡。则该建筑物的成新率为（ ）。
- 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上建筑外围面积计算
- 建筑容积率的计算公式是（） A: 房屋建筑面积、房屋占地面积 B: 居住建筑基底面积、居住建筑用地面积 C: 总建筑面积、建筑用地面积 D: 居住建筑面积、居住建筑用地面积