有关投资性房地产的后续计量，下列表述正确的有（）。
A: 投资性房地产一般应采用公允价值模式计量
B: 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额
C: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失
D: 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
A: 投资性房地产一般应采用公允价值模式计量
B: 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额
C: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失
D: 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
举一反三
- 下列各项中，不影响企业当期损益的是（ ）。A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值 A: 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值 B: 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额 C: 采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额 D: 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
- 【多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有()。 A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益 D. 采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
- 下列事项中，影响企业当期损益的有( )。 A: 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 B: 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 C: 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 D: 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额等于账面价值
- 5.下列各项中，不影响企业当期损益的是（ ）。 A: 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值 B: 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额 C: 采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额 D: 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
- 【例题•多选题】下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。（2016年） A: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量 B: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积 C: 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量 D: 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备