【例题•多选题】下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。（2016年）
A: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
C: 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D: 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
A: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
B: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
C: 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
D: 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
举一反三
- 【多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有()。 A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益 D. 采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
- 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。（）
- 下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）。 A: 成本模式下计提折旧 B: 公允价值模式计量下的公允价值变动 C: 成本模式计量下计提的减值准备 D: 非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额
- 有关投资性房地产的后续计量，下列表述正确的有（）。 A: 投资性房地产一般应采用公允价值模式计量 B: 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额 C: 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失 D: 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
- 关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有( )。 A: 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 B: 已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式 C: 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D: 采用成本模式计量的投资性房地产,在一定条件下可以改按公允价值模式计量