将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。
A: 基准地价修正法
B: 收益还原法
C: 市场比较法
D: 因素修正法
A: 基准地价修正法
B: 收益还原法
C: 市场比较法
D: 因素修正法
举一反三
- 根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。 A: 收益还原 B: 成本逼近 C: 路线价 D: 市场比较
- 在同一市场条件下选择近期已发生交易的类似土地实例与委估土地加以比较对照．经过类似土地的交易价格的修正，以求得委估土地价格的估价方法是 【 】 A: 收益还原法 B: 市场比较法 C: 边际收益法 D: 成本估价法
- 市场法是在求取一宗地待评估土地的价格时,根据替代原则,将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行对照比较,并依据后者已知的价格,参照该土地的()、()、()、及个别因素等差别,修正得出待估土地的评估期日地价的方法。( )
- 市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。 A: A类似原则 B: B相关原则 C: C等同原则 D: D替代原则
- 市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。 A: 类似原则 B: 相关原则 C: 等同原则 D: 替代原则