商业银行在发放抵押贷款时，可以抵押的财产要具备哪些条件？
抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产，并且是可以转让的，法律禁止转让的财产不得抵押；必须是抵押人有权处分的财产；抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值；抵押物必须便于管理；抵押物的品质与价格应当易于测定，且相对稳定。
举一反三
- 个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。 A: 《担保法》规定了可以抵押的财产 B: 当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 C: 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品 D: 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
- 抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。银行以抵押方式作担保而发放的贷款,就是抵押贷款。
- 抵押贷款说法不正确的是( )。 A: 贷款到期借款人不能按期归还时,银行有权依法处理抵押物 B: 抵押贷款到期一般不得申请展期 C: 依法被查封的财产可以抵押 D: 抵押贷款一般按抵押物的50%-70%发放
- 当商业银行发生准备金头寸不足时，可将因发放抵押贷款而获得的客户提供的抵押品再次向其他银行申请抵押贷款取得资金。
- 抵押担保贷款抵押物应具备哪些条件？
内容
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抵押贷款只允许借款人的财产作为抵押物发放的贷款。()
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下列私人财产抵押，银行可接受的有（） A: 未经甲同意，乙用与甲共有的财产抵押贷款 B: 未成年人甲以其财产抵押贷款 C: 甲以未成年人乙的财产为自已抵押贷款 D: 甲以其按份共有的财产部分抵押贷款
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商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
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抵押类个人贷款是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷款银行认可的符合规定条件的财产作为质押物而向借款人发放的贷款。
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不能以第三人的财产作抵押物发放抵押贷款。