A: 房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力
B: 甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权
C: 甲与丙的房屋买卖合同是有效的
D: 丙要求乙搬出房屋是合法的
举一反三
- 甲将房屋出租给乙，租期为两年。一年后，甲将房屋出卖给弟弟丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ） A: 租赁合同终止 B: 租赁合同继续有效 C: 房屋买卖合同无效，甲侵犯了乙的优先购买权 D: 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
- 甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。 A: A乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效 B: B乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权 C: C乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效 D: D丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
- 甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则()。 A: 丙最终拥有房屋的所有权 B: 甲的行为属于无权处分行为 C: 乙有权要求丙退出房屋 D: 乙有权要求甲赔偿损失
- 甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外一份合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是（） A: 甲与乙之间订立的合同无效 B: 甲与丙之间订立的合同无效 C: 乙可以要求丙将返还该房屋 D: 乙不能取得该房屋所有权，只能要求甲承担违约责任
- 甲与乙签订了房屋租赁合同，甲租用乙的房屋，合同履行期间，乙又将出租房屋出售给丙，丙因急需利用此房经营，要求收回甲租用的房屋，那么，下列表述不正确的有： A: 甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B: 乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期间未满，丙尚未取得房屋的所有权 D: 甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
内容
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甲将自己的房屋抵押给乙，此后，甲未经乙的同意，又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权，甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是（）。 A: 因未经乙的同意，甲、丙之间的租赁合同无效 B: 丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利 C: 如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，丙有权主张原租赁合同对乙继续有效 D: 如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，乙有权要求丙搬离该房屋
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甲将自己的一套房屋卖给好友乙，房屋已经交付，但一直未办理过户登记手续。2010年2月5日，甲又与丙签订了房屋买卖合同，将该套房屋出卖给丙。2月9日双方办理了过户登记手续。甲无颜面对好友乙，故让丙直接找乙要回房屋。下列哪一说法是正确的 A: 如甲将房屋卖与乙后反悔，有权以房屋未过户，自己仍为所有权人为由向乙要回房屋 B: 甲与丙之间的买卖合同的生效时间是2010年2月9日 C: 丙善意取得房屋的所有权，有权向乙要回房屋 D: 丙继受取得房屋的所有权，有权向乙要回房屋
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若甲在将房屋出租给乙后，又将该房屋卖给丙，并办理了登记，则以下说法不正确的是（）。 A: 丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权 B: 在甲乙租赁合同未到期之前，丙不能要求乙搬出 C: 丙可以随时要求乙搬出 D: 在甲乙租赁合同未到期之前，丙随时可以要求乙搬出
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甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。 A: 租赁合同因房屋买卖行为而终止 B: 租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C: 甲与丙的房屋买卖行为无效 D: 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
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若甲在将房屋出租给乙后,又将该房屋卖给丙,并办理了登记,则以下说法不正确得是（ ） A: 丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权 B: 在甲乙租赁合同未到期之前,丙不能要求乙搬出 C: 丙可以随时要求乙搬出 D: 在甲乙租赁合同未到期之前,丙随时可以要求乙搬出