市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
举一反三
- 运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括（） A: 在评估对象与参照物之间选择比较因素 B: 分析确定已经量化的对比指标之间的差异 C: 指标对比和量化差异 D: 分析测算折现率或资本化率 E: 分析测算被评估资产预期收益持续的时间
- 简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。[br][/br](1)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。为选择类似的市场参照物做好准备(2)进行市场调查,选取市场参照物。在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。(3)因素比较,被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对影响价值的因素进行分析、比较确定差异调整量。(4)计算评估值。
- 运用市场法进行评估应当注意参照物与评估对象的可比性，可比性主要体现在（ ）。
- 在采用市场法评估机器设备过程中将被估设备与参照物进行比较时交易因素包括（ ）
- 在运用市场法评估无形资产时，需要考虑参照物与评估对象之间的差异因素主要有（）。 A: 资产功能 B: 区域差异 C: 位置情况 D: 资产载体 E: 交易条件