运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。
A: 要把握待开发房地产在投资开发前后的状况
B: 要把握投资开发后的房地产经营方式
C: 要把握投资开发后的房地产维修费用
D: 要把握好待开发房地产的投资支费
A: 要把握待开发房地产在投资开发前后的状况
B: 要把握投资开发后的房地产经营方式
C: 要把握投资开发后的房地产维修费用
D: 要把握好待开发房地产的投资支费
A,B
举一反三
- 运用假设开发法最基本的公式估价，一是要把握待开发不动产在投资开发前后的状况；二是要把握投资开发后的不动产经营方式。
- 运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况（）
- 运用假设开发法估价的关键，首先要把握的“两个头”。这两个头是指（）。 A: 待开发房地产状况 B: 正在开发的房地产状况 C: 未来开发完成后的房地产状况 D: 完成开发的房地产状况 E: 规划区的房地产状况
- 待开发房地产投资开发前后的状况包括有（ ）
- 运用假设开发法估价，需要估算（ ）。 A: 开发成本 B: 管理费用 C: 投资利息 D: 待开发房地产的销售税费 E: 开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
内容
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房地产成片开发中包括旧城改造和新城区开发,但不包括旅游地产开发和农业地产开发
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假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
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假设开发法的操作步骤包括()。 A: 调查待开发房地产的基本情况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: 进行具体计算，求出待开发房地产的价值．
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假设开发法的操作步骤包括（ ）。 A: A调查待开发房地产的基本情况 B: B选择最佳的开发利用方式 C: C估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: D估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: E进行具体计算，求出待开发房地产的价值
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运用假设开发法评估某待开发房地产