运用假设开发法估价，需要估算（ ）。
A: 开发成本
B: 管理费用
C: 投资利息
D: 待开发房地产的销售税费
E: 开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
A: 开发成本
B: 管理费用
C: 投资利息
D: 待开发房地产的销售税费
E: 开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
举一反三
- 假设开发法的操作步骤包括()。 A: 调查待开发房地产的基本情况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: 进行具体计算，求出待开发房地产的价值．
- 假设开发法的操作步骤包括（ ）。 A: A调查待开发房地产的基本情况 B: B选择最佳的开发利用方式 C: C估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: D估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: E进行具体计算，求出待开发房地产的价值
- 在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。 A: 后续建设成本+管理费用+销售费用 B: 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用 C: 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用 D: 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
- 运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。 A: 要把握待开发房地产在投资开发前后的状况 B: 要把握投资开发后的房地产经营方式 C: 要把握投资开发后的房地产维修费用 D: 要把握好待开发房地产的投资支费
- 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。