2020 年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费为3000 万元;住宅开发成本 2800 万元;房地产开发费用2000 万元,其中的利息支出为300 万元,不能提供金融机构证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。则该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是( )。
A: 2000-300=1700(万元)
B: 3000×10%=300(万元)
C: 2000×10%=200(万元)
D: (3000+2800)×10%=580(万元)
A: 2000-300=1700(万元)
B: 3000×10%=300(万元)
C: 2000×10%=200(万元)
D: (3000+2800)×10%=580(万元)
举一反三
- 2020 年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为 3000 万元； 住宅开发成本 2800 万元；房地产开发费用 2000 万元，其中的利息支出为 300 万元，不能提供金融机构证明。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。则该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（）。 A: 2000－300＝1700（万元） B: 3000×10%＝300（万元） C: 2000×10%＝200（万元） D: （3000＋2800）×10%＝580（万元）
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为万元
- 2016年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金为2840万元，缴纳相关税费160万元；住宅开发成本2800万元，其中含装修费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为 300万元（不能提供金融机构证明）；当年住宅全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加4.95万元；缴纳印花税4. 5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，房地产开发加计扣除比率为20%。计算该企业销售住宅应缴纳的土地增值税税额。
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付金额2 000万元，发生开发成本800万元，发生开发费用3 000万元，其中利息支出900万元，无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除房地产开发费用的下列计算中，正确的是（ ）。 A: 2000–800=1200（万元） B: 3000×10%=300（万元） C: 2000×10%=200（万元） D: （2000+800）×10%=280（万元）
- 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（）万元。 A: 1100 B: 600 C: 900 D: 700