运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（）。
A: 选择最佳的开发利用方式
B: 估算开发经营期
C: 预测估价对象未来的净收益
D: 预测开发完成后的房地产价值
E: 预测开发所必要的支出
A: 选择最佳的开发利用方式
B: 估算开发经营期
C: 预测估价对象未来的净收益
D: 预测开发完成后的房地产价值
E: 预测开发所必要的支出
A,B,D,E
举一反三
- 运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。 A: 调查了解待开发房地产的状况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 求取报酬率 D: 预测开发完成后的房地产价值 E: 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
- 以下属于假设开发法估价一般步骤的是（）。 A: 调查了解待开发房地产的状况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 进行具体计算，求出待开发房地产的价值 D: 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 E: 估算开发资本回收期
- 运用假设开发法估价的关键，首先要把握的“两个头”。这两个头是指（）。 A: 待开发房地产状况 B: 正在开发的房地产状况 C: 未来开发完成后的房地产状况 D: 完成开发的房地产状况 E: 规划区的房地产状况
- 运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况（）
- 假设开发法的操作步骤包括()。 A: 调查待开发房地产的基本情况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: 进行具体计算，求出待开发房地产的价值．
内容
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假设开发法的操作步骤包括（ ）。 A: A调查待开发房地产的基本情况 B: B选择最佳的开发利用方式 C: C估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: D估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: E进行具体计算，求出待开发房地产的价值
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运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。 A: 开工日期 B: 估价时点 C: 取得待开发土地的日期 D: 开始出售开发完成后的房地产的日期
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开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即估价时点，终点是房地产项目开发完成后的竣工验收时间。（ ）
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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ）。 A: 房地产具有开发或再开发潜力 B: 将预期原理作为理论依据 C: 正确判断了房地产的最佳开发方式 D: 正确量化了已经获得的收益和风险 E: 正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。 A: 将预期原理作为理论依据 B: 正确预测了未来开发完成后的房地产价值 C: 正确判断了房地产的最佳开发方式 D: 正确量化了已经获得的收益和风险 E: 房地产具有开发或再开发潜力