运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。
A: 调查了解待开发房地产的状况
B: 选择最佳的开发利用方式
C: 求取报酬率
D: 预测开发完成后的房地产价值
E: 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
A: 调查了解待开发房地产的状况
B: 选择最佳的开发利用方式
C: 求取报酬率
D: 预测开发完成后的房地产价值
E: 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
A,B,D,E
举一反三
- 以下属于假设开发法估价一般步骤的是（）。 A: 调查了解待开发房地产的状况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 进行具体计算，求出待开发房地产的价值 D: 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 E: 估算开发资本回收期
- 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（）。 A: 选择最佳的开发利用方式 B: 估算开发经营期 C: 预测估价对象未来的净收益 D: 预测开发完成后的房地产价值 E: 预测开发所必要的支出
- 假设开发法的操作步骤包括()。 A: 调查待开发房地产的基本情况 B: 选择最佳的开发利用方式 C: 估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: 进行具体计算，求出待开发房地产的价值．
- 假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
- 假设开发法的操作步骤包括（ ）。 A: A调查待开发房地产的基本情况 B: B选择最佳的开发利用方式 C: C估计开发前的房地产价值及开发经营期 D: D估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E: E进行具体计算，求出待开发房地产的价值
内容
- 0
假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。
- 1
运用假设开发法估价的关键，首先要把握的“两个头”。这两个头是指（）。 A: 待开发房地产状况 B: 正在开发的房地产状况 C: 未来开发完成后的房地产状况 D: 完成开发的房地产状况 E: 规划区的房地产状况
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待开发房地产价值=开发完成后房地产价值—后续必要支出及应得利润（ ）
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运用假设开发法估价，需要估算（ ）。 A: 开发成本 B: 管理费用 C: 投资利息 D: 待开发房地产的销售税费 E: 开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
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运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况（）