下列估价工程中，宜首先进行的是( )。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A: 制订估价作业方案
B: 实地查勘估价对象
C: 确定估价结果
D: 撰写估价报告
A: 制订估价作业方案
B: 实地查勘估价对象
C: 确定估价结果
D: 撰写估价报告
举一反三
- 中国大学MOOC: 下列估价工程中，宜首先进行的是( )。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
- 在估价过程中，确定估价结果后要撰写估价报告，估价报告要达到（）要求。
- 关于房地产估价要素的说法，正确的有( )。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A: 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要 B: 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定 C: 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取 D: 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择 E: 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
- 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的是（）。 A: 同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B: 选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C: 若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由 D: 估价方法的选用必须征得委托人的同意
- 关于房地产估价误差的说法,错误的是()(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A: 房地产估价难免会有误差 B: 房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差 C: 不应采用一般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准 D: 可通过严格履行估价程序来减小估价误差。