市场比较法是将( )与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A: 估价对象
B: 估价目标
C: 估价手段
D: 估算价值
A: 估价对象
B: 估价目标
C: 估价手段
D: 估算价值
举一反三
- 市场比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的（ ）相比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
- 比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行()。 A: 收集和选取可比实例 B: 进行数据求证 C: 建立价格可比基础 D: 对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正 E: 求取比准价格
- 将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（）。 A: 收益法 B: 成本法 C: 假设开发法 D: 市场比较法
- 将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（）。 A: A收益法 B: B成本法 C: C假设开发法 D: D市场比较法
- 收益法是求取估价对象未来的正常净收益，并选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（ ）