• 2022-06-26
    比较法可比实例的选取要求包含()
    A: 可比实例与估价对象所处征收区位分区相同或相邻分区的房屋
    B: 可比实例与估价对象规模相当,档次接近
    C: 选用的可比实例的数量应为3个及以上数量
    D: 选择的可比实例的成交单价相互间的差异一般不应超过20%
    E: 可比实例的成交日期应与价值时点接近,两者差异不得超过六个月
  • A,A,A,B,D

    内容

    • 0

      比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。 A: 区位相近 B: 档次相当 C: 面积相等 D: 权利性质相同

    • 1

      比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的()。 A: 区位相近 B: 权利性质相同 C: 面积相等 D: 档次相当 E: 建成年份相同

    • 2

      运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。 A: 6 B: 5 C: 4 D: 3

    • 3

      市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的()。 A: 区位相近 B: 权利性质相同 C: 面积相等 D: 档次相当 E: 建成年份相同

    • 4

      采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 A: 价值时点 B: 委托估价日期 C: 实地查勘日期 D: 估价作业日期