被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10％，则土地使用年限修正系数为( )
A: 0.968
B: 0.986
C: 1.014
D: 1.033
A: 0.968
B: 0.986
C: 1.014
D: 1.033
C
举一反三
内容
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以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 C: 重新签订合同，另定年限
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为______。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权的法定最高出让年限 C: 原土地使用权的法定最高出让年限减去原土地使用权出让合同约定使用年限后的剩余年限 D: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
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实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当()。 A: 筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗 B: 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗 C: 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗 D: 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗 E: 土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
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建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（）计算损耗。 A: 建筑物耐用年限 B: 土地使用年限 C: 尚可使用年限 D: 已使用年限