还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是( )。
A: 市场比较法
B: 剩余法
C: 成本逼近法
D: 收益还原法
A: 市场比较法
B: 剩余法
C: 成本逼近法
D: 收益还原法
举一反三
- 有现实收益或潜在收益的土地或不动产的估价，优先选用______。 A: 收益还原法 B: 市场比较法 C: 剩余法 D: 成本逼近法
- ( )中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值。 A: 市场比较法 B: 收益还原法 C: 剩余法 D: 成本逼近法
- 土地使用权的评估一般可采用（）。 A: 路线价法 B: 市场比较法 C: 租金现值法 D: 收益还原法
- ______一般适用于新开发土地的价格评估，或土地市场欠发育，即土地市场狭小，土地成交实例不多，无法利用市场比较法进行估价时采用。 A: 剩余法 B: 市场比较法 C: 路线价法 D: 成本逼近法
- 我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括（ ）。 A: 市场比较法 B: 收益还原法 C: 成本逼近法 D: 标准宗地估价法