甲将房屋出租给乙,约定租赁时间为三年,乙在第二年擅自将房屋转租给丙,以下说法错误的是?
A: 甲自知道或应该知道该转租合同之日起六个月内未提出异议的,该转租合同有效
B: 即使甲追认该转租合同有效,转租合同的租赁期间不能超过甲乙之间合同的剩余租赁时间
C: 若转租合同得到追认,丙有权替乙支付欠缴的租金,并向乙追偿
D: 甲在知道该转租合同六月内提出异议,并有权请求法院认定该转租合同无效
A: 甲自知道或应该知道该转租合同之日起六个月内未提出异议的,该转租合同有效
B: 即使甲追认该转租合同有效,转租合同的租赁期间不能超过甲乙之间合同的剩余租赁时间
C: 若转租合同得到追认,丙有权替乙支付欠缴的租金,并向乙追偿
D: 甲在知道该转租合同六月内提出异议,并有权请求法院认定该转租合同无效
举一反三
- 甲的一套住房出租给乙,每月租金1000元,乙又将该房转租于丙,每月租金1200元,对于转租合同和多出的租金,下列表述正确的有( ) A: 如果经甲同意,转租合同有效,未有约定的多余租金200元归甲 B: 如果经甲同意,转租合同有效,未有约定的多余租金200元归乙 C: 如果甲不同意,转租合同无效,多余的租金200元归甲 D: 如果甲不同意,转租合同有效,多余的租金200元归乙
- 甲、乙签订协议,约定甲租用乙的房屋5年,租金每年2万元,甲可以转租。第二年,甲将该房屋转租给丙,租期2年,租金每年2.5万元。后因乙经营不善,房屋被法院拍卖还债,丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议,下列哪些选项是正确的()。 A: 本案适用买卖不破租赁原则 B: 本案不适用买卖不破租赁原则 C: 丙有权主张将转租合同的租金变更 D: 甲有权要求丙继续履行转租合同
- 甲承租乙的房屋后,没有事先告知乙就将房屋转租给了丙。但甲将房屋转租后不久乙就知道了转租的事实并没有表示异议。1年后,乙不能以甲未经其同意私自转租房屋为由要求解除租赁合同。
- 房屋租赁合同中,承租人擅自转租:出租人知道或者应当知道承租人转租,但未在规定期限内提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。该期限是()。 A: A1个月 B: B3个月 C: C6个月 D: D1年
- 房屋租赁合同中,承租人擅自转租:出租人知道或者应当知道承租人转租,但未在规定期限内提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。该期限是()。 A: 1个月 B: 3个月 C: 6个月 D: 1年