甲的一套住房出租给乙，每月租金1000元，乙又将该房转租于丙，每月租金1200元，对于转租合同和多出的租金，下列表述正确的有( )
A: 如果经甲同意，转租合同有效，未有约定的多余租金200元归甲
B: 如果经甲同意，转租合同有效，未有约定的多余租金200元归乙
C: 如果甲不同意，转租合同无效，多余的租金200元归甲
D: 如果甲不同意，转租合同有效，多余的租金200元归乙
A: 如果经甲同意，转租合同有效，未有约定的多余租金200元归甲
B: 如果经甲同意，转租合同有效，未有约定的多余租金200元归乙
C: 如果甲不同意，转租合同无效，多余的租金200元归甲
D: 如果甲不同意，转租合同有效，多余的租金200元归乙
举一反三
- 甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下列问题。关于甲、乙之间以及乙、丙之间的房屋租赁合同，下列表述正确的是（） A: 如果丙因过错毁坏房屋，甲有权要求乙承担赔偿责任 B: 甲有权要求乙按照每月3000元支付租金 C: 乙、丙之间为期5年的租赁合同全部有效 D: 在甲、乙租赁合同期限内，甲有权要求丙搬离该房屋
- 甲将房屋出租给乙，约定租赁时间为三年，乙在第二年擅自将房屋转租给丙，以下说法错误的是？ A: 甲自知道或应该知道该转租合同之日起六个月内未提出异议的，该转租合同有效 B: 即使甲追认该转租合同有效，转租合同的租赁期间不能超过甲乙之间合同的剩余租赁时间 C: 若转租合同得到追认，丙有权替乙支付欠缴的租金，并向乙追偿 D: 甲在知道该转租合同六月内提出异议，并有权请求法院认定该转租合同无效
- 甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋5年，租金每年2万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期2年，租金每年2．5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的（）。 A: 本案适用买卖不破租赁原则 B: 本案不适用买卖不破租赁原则 C: 丙有权主张将转租合同的租金变更 D: 甲有权要求丙继续履行转租合同
- 甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？
- 甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下列问题。假设乙无正当理由不向甲支付到期租金，下列表述中正确的是（） A: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的，甲有权要求丙替乙支付到期租金 B: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 C: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的，丙有权代乙支付租金，甲不得拒绝 D: 甲催告后经过合理期间乙仍不支付的，乙有权要求丙替自己支付到期租金