甲将自己的房屋抵押给乙，后又将该房屋出租给丙，且告知丙该房屋已设定抵押事宜。租赁期尚未届满，因甲无力偿还债务，乙欲行使抵押权，为此与丙发生争议。下列表述正确的是( )
A: 甲丙之间的租赁合同未经乙的同意，不发生效力
B: 甲丙之间的租赁合同已生效，但乙有权主张撤销该合同
C: 乙有权行使抵押权，丙不得以租赁权予以抗辩
D: 丙有权向甲主张赔偿损失
A: 甲丙之间的租赁合同未经乙的同意，不发生效力
B: 甲丙之间的租赁合同已生效，但乙有权主张撤销该合同
C: 乙有权行使抵押权，丙不得以租赁权予以抗辩
D: 丙有权向甲主张赔偿损失
举一反三
- 甲将自己的房屋抵押给乙，此后，甲未经乙的同意，又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权，甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是（）。 A: 因未经乙的同意，甲、丙之间的租赁合同无效 B: 丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利 C: 如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，丙有权主张原租赁合同对乙继续有效 D: 如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，乙有权要求丙搬离该房屋
- 甲将自己的房屋抵押给乙，此后，甲未经乙的同意，又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权，甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是（）。 A: A因未经乙的同意，甲、丙之间的租赁合同无效 B: B丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利 C: C如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，丙有权主张原租赁合同对乙继续有效 D: D如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，乙有权要求丙搬离该房屋
- 甲将自己的房屋抵押给乙后，未经乙的同意又将房屋出租给丙。后乙行使抵押权，拍卖该房屋。下列说法正确的是（ ） A: 甲丙的租赁合同无效 B: 甲丙的租赁合同有效 C: 丙享有优先购买权 D: 丙不享有优先购买权
- 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，办理了抵押登记。登记后甲又将该房屋出租给丙，丙于因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。 A: 甲与丙之间的租赁合同有效，抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 B: 甲与丙之间的租赁合同有效，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C: 甲与丙之间的租赁合同无效，因为该房已设定了抵押给乙 D: 甲与丙之间的租赁合同效力未定
- 甲因向乙借款将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ） A: A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙 B: B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 C: C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 D: D.甲与丙之间的租赁合同效力未定