• 2022-10-25
    甲将自己的房屋抵押给乙,此后,甲未经乙的同意,又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权,甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是()。
    A: 因未经乙的同意,甲、丙之间的租赁合同无效
    B: 丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利
    C: 如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,丙有权主张原租赁合同对乙继续有效
    D: 如果丙不行使优先购买权,乙取得房屋所有权后,乙有权要求丙搬离该房屋
  • A,C

    举一反三

    内容

    • 0

      甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是()。 A: 乙有权主张甲、丙的买卖合同无效 B: 乙有权自知道之日起15天内主张优先购买权 C: 乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效 D: 丙有权请求乙搬离该房屋

    • 1

      (单选题)甲把房屋租给乙,约定租期五年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此下列表述正确的是( )。 A: 乙有权主张甲、乙间的租赁合同对丙继续有效 B: 乙有权自知道之日起15天内主张优先购买权 C: 乙有权主张甲、丙的买卖合同无效 D: 丙有权请求乙搬离该房屋

    • 2

      甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是()。 A: A乙有权主张甲、丙的买卖合同无效 B: B乙有权自知道之日起15天内主张优先购买权 C: C乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效 D: D丙有权请求乙搬离该房屋

    • 3

      甲和乙签订了一个房屋租赁合同,甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲未告诉乙就把房屋卖与了不知情的丙,并办理了房屋变更登记手续。根据有关规定,下列表述中,正确的是______。 A: 丙有权要求乙搬离房屋 B: 租赁合同在乙和丙之间继续有效 C: 丙未取得房屋的所有权 D: 乙主张优先购买房屋的,人民法院应当支持

    • 4

      甲与乙签订了房屋租赁合同,甲租用乙的房屋,合同履行期间,乙又将出租房屋出售给丙,丙因急需利用此房经营,要求收回甲租用的房屋,那么,下列表述不正确的有: A: 甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B: 乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期间未满,丙尚未取得房屋的所有权 D: 甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满