下列关于买卖不破租赁规则的表述中，正确的有（)
A: 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效
B: 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更
C: 房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则
D: 房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则
E: 房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
A: 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效
B: 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更
C: 房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则
D: 房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则
E: 房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
A,C,D,E
举一反三
- 商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同无效（）
- 下列哪些情形不适用“买卖不破租赁”规则？ A: 房屋在出租前已经设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 B: 房屋租赁合同无效 C: 房屋在出租前已经被法院依法查封的 D: 承租人不实际占有出租房
- 房屋租赁期间内，因（）转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 A: 抵押 B: 买卖 C: 赠与 D: 继承 E: 析产
- 房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原租赁合同()。 A: 中止 B: 继续有效 C: 作废 D: 经原房屋所有人同意继续有效
- 下列情形不适用买卖不破租赁规则的是______ A: 房屋在出租前已经设立抵押权。因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 B: 房屋在出租后出卖给第三人发生所有权变动的 C: 房屋在出租后设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 D: 房屋出租后因房屋所有人死亡将房屋遗赠给第三人发生所有权变动的
内容
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房屋在租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同效力为（） A: 无效 B: 效力待定 C: 部分有效 D: 继续有效
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“买卖不破租赁”不适用于以下哪一情形（） A: 房屋出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的 B: 出租人将租赁物所有权出卖给第三人 C: 租赁物的租赁期间发生所有权变动的 D: 房屋所有人出卖出租房屋未提前三个月通知承租人的
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下列关于租赁合同中关于“买卖不破租赁”的表述错误的是()。 A: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即为“买卖不破租赁” B: 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利 C: 只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权 D: 出租人将租赁物先出租后抵押的，抵押权优先
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下列对“买卖不破租赁” 的表述错误的是？ A: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 B: “设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁” C: 承租人有优先购买权 D: 房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效
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下列对“买卖不破租赁” 的表述错误的是？ A: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 B: “设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁” C: 承租人有优先购买权 D: 房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效