估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。
A: 估价对象的房地产类型
B: 估价方法适用的对象和条件
C: 所搜集到的资料的数量和质量
D: 所采用的搜集资料的方法
E: 估价员本身
A: 估价对象的房地产类型
B: 估价方法适用的对象和条件
C: 所搜集到的资料的数量和质量
D: 所采用的搜集资料的方法
E: 估价员本身
举一反三
- 房地产估价中，估价方法的选择是由（ ）综合决定的。 A: 估价人员的技术水平 B: 估价方法适用的对象和条件 C: 委托人的特殊要求 D: 估价对象的房地产类型 E: 所收集到的资料的数量和质量
- 在房地产估价中，估价方法的选择，是由（）综合决定的。 A: 估价对象的房地产类型 B: 估价方法适用的对象和条件 C: 估价人员的技术水平 D: 委托人的特殊要求 E: 所收集到资料的数量和质量
- 不动产估价中，估价方法的选择，是由（ ）综合决定的。 A: 估价对象的类型 B: 估价方法适用的对象和条件 C: 估价人员的技术水平 D: 所收集到的资料的数量和质量
- 对于同一估价对象，宜选用两种（含两种）以上的估价方法进行估价，有条件选用市场法进行估价的，应以（ ）为主要方法。 A: 收益法 B: 假设开发法 C: 成本法 D: 市场法
- 关于估价方法选用的说法，正确的有（）。 A: 所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍 B: 商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C: 现状空置的商铺不宜采用收益法估价 D: 影剧院一般适用比较法和成本法估价 E: 市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法