利率升高对房地产投资的影响带来的结果是()。
A: 投资项目的财务净现值减小
B: 投资项目的财务净现值可能出现负值
C: 投资项目的财务净现值增大
D: 加大投资者的债务负担，导致还贷困难
E: 导致房地产价格下降
A: 投资项目的财务净现值减小
B: 投资项目的财务净现值可能出现负值
C: 投资项目的财务净现值增大
D: 加大投资者的债务负担，导致还贷困难
E: 导致房地产价格下降
举一反三
- 利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值（）
- 调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括()几个方面。 A: 对房地产实际价值的折减,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值 B: 利率升高会加大投资者的债务负担,导致还贷困难 C: 利率提升会抑制市场上的房地产需求数量,从而导致房地产价格下降,房地产投资者资金压力加大 D: 利率升高将会使投资商转移到其他投资项目上,造成更加激烈的竞争
- 进行建设项目财务评价时，项目可行的判据是（）。 A: 财务净现值≤0，投资回收期≥基准投资回收期 B: 财务净现值≤0，投资回收期≤基准投资回收期 C: 财务净现值≥0，投资回收期≥基准投资回收期 D: 财务净现值≥0，投资回收期≤基准投资回收期
- 所谓财务净现值率是指( )之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。 A: 项目全部投资现值与项目全部投资额 B: 项目财务净现值与项目总投资现值 C: 项目净现值与项目全部投资额 D: 项目净收益与项目全部投资额
- 财务净现值率等于项目财务净现值与全部投资现值（），即单位投资的净现值。 A: 之和 B: 之差 C: 之比 D: 之乘积