利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值（）
举一反三
- 利率升高对房地产投资的影响带来的结果是()。 A: 投资项目的财务净现值减小 B: 投资项目的财务净现值可能出现负值 C: 投资项目的财务净现值增大 D: 加大投资者的债务负担，导致还贷困难 E: 导致房地产价格下降
- 调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括()几个方面。 A: 对房地产实际价值的折减,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值 B: 利率升高会加大投资者的债务负担,导致还贷困难 C: 利率提升会抑制市场上的房地产需求数量,从而导致房地产价格下降,房地产投资者资金压力加大 D: 利率升高将会使投资商转移到其他投资项目上,造成更加激烈的竞争
- 在进行项目现金流量分析时，若设定的折现率变大，则项目财务净现值与项目财务内部收益率均减小
- 投资项目的内含报酬率是指 A: 净现值为零的折现率 B: 现值指数为零的折现率 C: 现值指数为1的折现率 D: 银行借款利率 E: 投资项目现金流入量的现值等于现金流出量的现值的折现率
- 使投资项目财务净现值为零的折现率称为()