估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。
A: 估价对象适宜采用多种方法估价
B: 各种估价方法都有一定的局限性
C: 各种估价方法之间具有理论统一性
D: 难以通过分析排除不适用的估价方法
A: 估价对象适宜采用多种方法估价
B: 各种估价方法都有一定的局限性
C: 各种估价方法之间具有理论统一性
D: 难以通过分析排除不适用的估价方法
举一反三
- 估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是
- 如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
- 在评估一宗房地产的价值时，理论上可以同时采用多种估价方法进行估价的，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意排除可以采用的估价方法。（）
- 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的是（）。 A: 同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B: 选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C: 若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由 D: 估价方法的选用必须征得委托人的同意
- 该估价项目主要适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。