估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。
A: 估价对象适宜采用多种方法估价
B: 各种估价方法都有一定的局限性
C: 各种估价方法之间具有理论统一性
D: 难以通过分析排除不适用的估价方法
A: 估价对象适宜采用多种方法估价
B: 各种估价方法都有一定的局限性
C: 各种估价方法之间具有理论统一性
D: 难以通过分析排除不适用的估价方法
B
举一反三
- 估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是
- 如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
- 在评估一宗房地产的价值时，理论上可以同时采用多种估价方法进行估价的，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意排除可以采用的估价方法。（）
- 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的是（）。 A: 同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B: 选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C: 若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由 D: 估价方法的选用必须征得委托人的同意
- 该估价项目主要适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。
内容
- 0
在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）
- 1
针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。 A: 理论上适用的估价方法，都必须选用 B: 在适用的估价方法中，选用两种即可 C: 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用 D: 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法 E: 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
- 2
我们通常采用多种估价方法进行估价，用不同估价方法计算出的结果是（）。 A: 相同的 B: 不同的 C: 可能不同 D: 完全相同
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对同一估价对象选用了两种以上估价方法进行估价，是指该两种以上估价方法均是用于直接得出估价对象的价值或价格，以及估价方法之间引用的情况。（）
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对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括