针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有()。
A: 理论上适用的估价方法,都必须选用
B: 在适用的估价方法中,选用两种即可
C: 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用
D: 必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法
E: 仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法
A: 理论上适用的估价方法,都必须选用
B: 在适用的估价方法中,选用两种即可
C: 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用
D: 必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法
E: 仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法
举一反三
- 在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。()
- 对于同一估价对象,当不仅适用一种估价方法进行估价时,宜选用()估价方法进行估价。 A: 一种 B: 两种以上(含两种) C: 两种以上(不含两种) D: 三种
- 要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的是()。 A: 同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B: 选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C: 若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由 D: 估价方法的选用必须征得委托人的同意
- 对于同一估价对象,宜选用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。()
- 对于同一估价对象,宜选用()估价方法进行估价。 A: 一种 B: 两种以上(含两种) C: 两种以上(不含两种) D: 三种