在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）
举一反三
- 针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。 A: 理论上适用的估价方法，都必须选用 B: 在适用的估价方法中，选用两种即可 C: 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用 D: 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法 E: 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
- 如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
- 估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。 A: 估价对象适宜采用多种方法估价 B: 各种估价方法都有一定的局限性 C: 各种估价方法之间具有理论统一性 D: 难以通过分析排除不适用的估价方法
- 关于估价方法选用的说法，正确的有（）。 A: 所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍 B: 商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C: 现状空置的商铺不宜采用收益法估价 D: 影剧院一般适用比较法和成本法估价 E: 市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
- 对于同一估价对象，当不仅适用一种估价方法进行估价时，宜选用（）估价方法进行估价。 A: 一种 B: 两种以上（含两种） C: 两种以上（不含两种） D: 三种