甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。
A: A3500
B: B3000
C: C2000
D: D1500
A: A3500
B: B3000
C: C2000
D: D1500
举一反三
- 甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。 A: 3500 B: 3000 C: 2000 D: 1500
- 甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。 A: 3500\n B: 3000\n C: 2000\n D: 1500
- 专技天下: 2016年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元，于每年12月31日收取，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字的实际取得成本为3000万元；2016年12月31日，写字楼的公允价值为3100万元，假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2016年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
- 2×21 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁协议，将甲公司的一栋写字楼租赁给乙公司使用，租赁期为 10 年。当日该写字楼开始起租，写字楼成本为 8000 万元，公允价值为 9000 万元。甲公司采用公允价值模式进行后续计量。2×21 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 9400 万元。假定不考虑其他因素，甲公 司 2×21 年应确认的公允价值变动损益为（ ）万元。 A: 400 B: 1400 C: 1000 D: 0
- （二）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017 年到 2018 年资料如下： 资料一：2017 年 3 月 1 日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为 18 个月。当日，写字楼的公允价值为 16000 万元，原值为 15000 万元，已计提累计折旧的金额为 3000 万元。 资料二：2017 年 3 月 31 日，甲公司收到出租写字楼的租金 125 万元，存入银行。2017 年12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 17000 万元。 资料三：2018 年 9 月 1 日，租期已满，甲公司以 17500 万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。 （1） 编制 2017 年 3 月 1 日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。 （2） 编制 2017 年 3 月 31 日甲公司收到租金的会计分录。 （3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。 （4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录。 （3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。 （4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录