张某和王某之间存在房屋租赁关系，则关于该房屋租赁说法正确的是()。
A: 张某和王某应当签订书面租赁合同
B: 张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款
C: 张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
D: 张某和王某应当向房产管理部门进行备案．无须登记
A: 张某和王某应当签订书面租赁合同
B: 张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款
C: 张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
D: 张某和王某应当向房产管理部门进行备案．无须登记
A,A,A,B,C
举一反三
- 张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是() A: 王某无权在租期届满前收回房屋 B: 王某有权解除租赁合同 C: 张某有权要求王某承担违约责任 D: 张某应在1个月后返还房屋
- 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（）。 A: 张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续 B: 张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意 C: 转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D: 转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限 E: 张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某
- 王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是______。 A: 王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 B: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效 C: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 D: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 王某与赵某签订了房屋租赁合同，王某租用赵某的房屋。合同履行期间，赵某又将该房屋出售给张某，张某因急需使用，要收回该房屋。下列选项中，表述错误的有（） A: 王某与赵某之间的租赁合同因该房屋的所有权变更而自动失效 B: 王某与张某之间的买卖合同因该房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期限未满，张某尚未取得该房屋的所有权 D: 王某有权继续租赁该房屋直到租赁合同期满
- 出租人李某分别与张某、王某、顾某和刘某签订了房屋租赁合同，与刘某的合同成立在先，王某已搬至房屋中居住，和张某、顾某已办理了租赁合同登记备案，此时房屋的承租人应为（） A: 张某 B: 刘某 C: 顾某 D: 王某
内容
- 0
王某租赁了张某的房屋，以下说法正确的是() A: 双方没有约定维修条款，房屋出现漏水现象，张某应负责维修 B: 王某经过张某同意，将房屋转租给陈某，由于陈某的过错造成房屋毁坏，王某应向张某承担赔偿责任 C: 租期未满，张某无权将房屋转让 D: 租赁期间，王某死亡，与王某同住的王某的妻子杨某有权继续租住
- 1
房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。 A: 有效 B: 无效 C: 效力待定 D: 20年
- 2
王某与徐某签订了房屋租赁合同，王某和其女友赵某一起在房屋中居住，以下说法正确的是( ) A: 王某迟延支付租金，徐某可以解除租赁合同 B: 王某在租赁期间死亡的，租赁合同终止，徐某可以收回房屋 C: 如果王某签约时知道房屋为危房的，王某无权解除租赁合同 D: 王某未经徐某同意，将房屋中的一间转租给黄某，徐某有权解除租赁合同
- 3
根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有()。 A: 王某与张某签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为25年 B: 刘某与林某口头约定，将房屋出租给郝某，租期为1年 C: 高某与郑某签订的房屋租赁合同对租赁期限没有约定，后期双方未能达成补充协议，且依照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定 D: 孙某与钱某的房屋租赁合同到期后，承租人孙某继续使用该房屋，钱某未提出异议
- 4
如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（）。 A: 王某与张某、王某与赵某的原租赁合同继续有效 B: 王某与张某、王某与赵某的原租赁合同无效 C: 郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期 D: 王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权