采用收益途径评估资产时,收益途径中的各个经济参数存在的关系是()。
A: 资本化率越高，收益现值越低
B: 资本化率越高，收益现值越高
C: 资产未来收益期对收益现值没有影响
D: 资本化率和收益现值无关
A: 资本化率越高，收益现值越低
B: 资本化率越高，收益现值越高
C: 资产未来收益期对收益现值没有影响
D: 资本化率和收益现值无关
举一反三
- 采用收益法评估资产时()。 A: 本金化率越高，收益现值越低 B: 本金化率越高，收益现值越高 C: 资产未来收益期对收益现值没有影响 D: 本金化率与收益现值无关
- 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（） A: 本金化率越高，收益现值越低 B: 本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关 C: 未来收益对现值没有影响
- 收益现值中的主要指标有() A: 收益额 B: 折现率 C: 收益期限 D: 损耗率 E: 资本化率
- 将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。 A: 林地期望价法 B: 收获现值法 C: 年金资本化法 D: 收益净现值法
- 当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）. A: 实收资本现值 B: 所有者权益现值 C: 资产总额现值 D: 投资资本现值