下列关于收益年限确定的说法，正确的有（）。 A: 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算 B: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销 C: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时，应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限 D: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时， E: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，可选用有限年的收益法计算公式

下列关于收益年限确定的说法，正确的有（）。 A: 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算 B: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销 C: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时，应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限 D: 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，可将未来可获收益的年限设想为无限年，选用无限年的收益法计算公式 E: .对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，可选用有限年的收益法计算公式

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。 A: 经济耐用年限 B: 折旧年限 C: 实际使用年限 D: 设计年限

当建筑物的剩余寿命年限大于土地使用权的剩余年限时，只能以（ ）为准来估价建筑物的价值。 A: 土地使用权已使用年限 B: 建筑物剩余年限 C: 建筑物已使用年限 D: 土地使用权剩余年限

建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和( )耐用年限。 A: 等于 B: 大于 C: 小于 D: A、B、C均有可能