经纪人冯坤在日常作业中慢慢发现，自己维护的房源一直没有成交，而店经理陈鹏维护的房源成交却很多，于是向店经理陈鹏请教原因。陈鹏解释说，他的秘诀是，维护房源时看重对于房源价格的维护，以下针对房源价格的维护，做法错误的是（）。
A: 向业主反馈类似房源近期成交量和成交价格
B: 向业主反馈当前房地产市场景气情况和趋势
C: 带领业主实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价
D: 恶意虚拟过低的价格，已达到打压业主目的
A: 向业主反馈类似房源近期成交量和成交价格
B: 向业主反馈当前房地产市场景气情况和趋势
C: 带领业主实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价
D: 恶意虚拟过低的价格，已达到打压业主目的
举一反三
- 成为房源维护人的条件有哪些？（） A: 录入维护盘房源 B: 录入房源即为维护人 C: 系统中维护房源数量未达到上限 D: 经纪人主动认领店共享池的房源
- 以下关于维护人纠纷判定原则说法正确的是（）。 A: 原则上不支持房源成交后修改维护业绩，若因平台规定、系统BUG等特殊原因，根据实际情况进行判定 B: 若经纪人发现房源维护人在维护过程中存在违规行为（如为了将房源留给本店客户，不配合他人约谈），可提供相关证件向负责部门反馈，公司根据相关规则对维护人进行责任认定 C: 所有房源端角色为空的情况下，房源成交，对应业绩分配给此房源维护人 D: 维护人角色成交可分配5%的业绩
- 经纪人刘姝所在门店是A店，禅城区时代云图是A店的维护盘，星星凯旋国际是B店的维护盘，荷花小区是A店的非作业盘，则以下关于刘姝的做法可行的是（）。 A: 带看星星凯旋国际的房源 B: 录入荷花小区的房源 C: 录入时代云图的房源 D: 向客户推荐荷花小区的房源
- 卖方着急出售的房源往往是优质房源，通常也是应聚焦的房源。经纪人李军为了在贝壳网站挑选两套房源作为聚焦房源，那么李军应重点关注该房源的数据指标有（）。 A: 卖方是否与经纪人就业公司签署VIP出售协议（独家） B: 挂牌价格是否与类似房源平均成交价接近或更低 C: 实地看房的时间是否方便 D: 卖方对挂牌价格调降的幅度是否较大
- 贝壳找房承诺所发布的房源均为真实房源，以下对于真房源的定义描述正确的是（） A: 真实存在：房源地址与产权地址或实际物理地址一致 B: 真实图片：房源展示的图片是本房现状照片 C: 真实在售：房源在售的状态是业主的真实意愿 D: 真实价格：发布的房源价格以地税核价为准