卖方着急出售的房源往往是优质房源，通常也是应聚焦的房源。经纪人李军为了在贝壳网站挑选两套房源作为聚焦房源，那么李军应重点关注该房源的数据指标有（）。
A: 卖方是否与经纪人就业公司签署VIP出售协议（独家）
B: 挂牌价格是否与类似房源平均成交价接近或更低
C: 实地看房的时间是否方便
D: 卖方对挂牌价格调降的幅度是否较大
A: 卖方是否与经纪人就业公司签署VIP出售协议（独家）
B: 挂牌价格是否与类似房源平均成交价接近或更低
C: 实地看房的时间是否方便
D: 卖方对挂牌价格调降的幅度是否较大
举一反三
- 房源信息录入系统后，我们都会对房源进行分级，合理的分级不仅利于维护房源，更有利于带看时的合理选房，通常情况下，对于房源分级的依据，以下说法正确的是（）。 A: 房屋是否处于出租状态 B: 挂牌价是否合理 C: 看房时间是否方便 D: 签署买卖合同是否方便
- 经纪人冯坤在日常作业中慢慢发现，自己维护的房源一直没有成交，而店经理陈鹏维护的房源成交却很多，于是向店经理陈鹏请教原因。陈鹏解释说，他的秘诀是，维护房源时看重对于房源价格的维护，以下针对房源价格的维护，做法错误的是（）。 A: 向业主反馈类似房源近期成交量和成交价格 B: 向业主反馈当前房地产市场景气情况和趋势 C: 带领业主实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价 D: 恶意虚拟过低的价格，已达到打压业主目的
- 经纪人李倩倩录入了一套房源，现在需要对该套房源的房源等级进行修改，则以下关于Link房源等级的说法错误的是哪几项（）。 A: 李倩倩作为该套房源的录入人可以修改房源等级 B: 关于新增房源系统会默认设置为C类房源 C: 类房源的可设置数量是有上限的，上限为10个。 D: 类房源的可设置数量无上限
- 关于重复角色成交判定描述正确的是（） A: 可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人 B: 若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人） C: 若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人） D: 若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
- App进行应检时，操作流程是？（） A: 经纪人移动APP-「发现」-「安选服务」-「房源应检」-「我要应检 B: 经纪人移动APP-「房源」-「安选服务」-「房源应检」-「我要应检」 C: 经纪人移动APP-「发现」-「邀请带看评价」-「房源应检」-「我要应检」 D: 经纪人移动APP-「房源」-「邀请带看评价」-「房源应检」-「我要应检」