孙某购买了该小区住房一套，下列关于孙某房屋登记时房屋登记收费问题，表述正确的是（）。
A: 当地房地产主管部门向孙某收取的房屋登记费属于行政事业性收费
B: 孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为80元
C: 孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为550元
D: 向孙某收取的房屋登记费中包含房屋权属证书费
A: 当地房地产主管部门向孙某收取的房屋登记费属于行政事业性收费
B: 孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为80元
C: 孙某购买的住房应登记为一件，收费标准为550元
D: 向孙某收取的房屋登记费中包含房屋权属证书费
举一反三
- 下列甲乙丙丁，属于建筑物区分所有权业主的是（） A: 甲依法购买某新开发小区的住房并登记取得房屋所有权证书 B: 乙为孩子上学从孙某处购得二手房一套并登记取得房屋所有权证书 C: 丙依法与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同并合法占有了该房屋，但尚未办理所有权登记 D: 丁为照顾父母方便，长期居住在父母名下的某小区里
- 方某向“安得广厦”房地产开发公司购买了一套预售住房，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，房地产开发公司又瞒着方某将同一套住房卖给了不知情的林某。房屋建成后，房地产开发公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了房屋入住手续。以下说法正确的是( )。 A: 方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋 B: 房地产开发公司已向林某交付房屋且林某不知情，该套房屋归林某所有 C: 方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力 D: 方某应在6个月内办理房屋产权登记，才能取得房屋所有权
- 李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 就房屋买卖关系而言，下列表述中正确的有______。 A: 因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意 B: 因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权 C: 因李某、孙某之间尚未办理变更登记，故李某、孙某之间的合同不生效 D: 李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某
- 张某对市房管局向孙某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。张某向法院提交了房屋所有权证，孙某向法院提交了该房屋买卖合同，市房管局向法院提交了孙某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的____ A: 法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，并加盖法院印章 B: 孙某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同 C: 张某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现 D: 房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
- 张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。 A: 申请房屋所有权初始登记 B: 申请房屋所有权转移登记 C: 申请房屋所有权变更登记 D: 申请房屋所有权预告登记