以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
A: A区位因素的修正
B: B个别因素的修正
C: C容积率修正
D: D开发程度的修正
E: E功能的修正
A: A区位因素的修正
B: B个别因素的修正
C: C容积率修正
D: D开发程度的修正
E: E功能的修正
A,B,C,D
举一反三
- 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 A: 容积率修正 B: 期日修正 C: 用途的修正 D: 全体因素的修正
- 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 A: A容积率修正 B: B期日修正 C: C用途的修正 D: D全体因素的修正
- 运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。 A: 土地出让金 B: 土地使用年限 C: 拆迁费用 D: 土地等级 E: 容积率
- 运用基准地价修正法评估不动产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括（）。 A: 容积率修正系数 B: 交易情况修正系数 C: 年期修正系数 D: 期日修正系数
- 运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（） A: 土地使用权年限 B: 容积率 C: 土地使用权出让金 D: 土地等级 E: 基准地价时间因素
内容
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运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。 A: A土地出让金 B: B土地使用年限 C: C拆迁费用 D: D土地等级 E: E容积率
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采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。 A: 建筑物成新状况 B: 土地开发程度 C: 土地使用权年限 D: 容积率
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运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时应修正调整的价格影响因素包括( )。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A: 市场状况 B: 区位状况 C: 使用期限 D: 开发程度
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运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时应修正调整的价格影响因素包括( )。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A: 市场状况 B: 区位状况 C: 使用期限 D: 开发程度
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个别因素的修正方法包括()。 A: 确定比较因素 B: 评价各因素的比较修正系数 C: 利用比较修正系数表评估地价等步骤 D: 评价各因子比较修正因数