( )是收益现值法评估资产价值的关键。
A: 确定预期收益
B: 确定本金化率
C: 确定可比市场交易案例
D: 确定差异调整系数
A: 确定预期收益
B: 确定本金化率
C: 确定可比市场交易案例
D: 确定差异调整系数
举一反三
- 采用收益法进行评估,其基本程序正确的是()。 A: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 B: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 C: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果 D: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
- 通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是收益现值法。
- ()是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。 A: 市场法 B: 收益法 C: 市场比较法 D: 上市公司比较法
- （）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 A: 资产预测 B: 预算现值法 C: 收益现值法 D: 资产评估
- 采用收益法评估资产时()。 A: 本金化率越高，收益现值越低 B: 本金化率越高，收益现值越高 C: 资产未来收益期对收益现值没有影响 D: 本金化率与收益现值无关