一般来说，折现率反映了投资者对企业经营收益的最低要求，是企业选择投资项目的重要标准。在其他条件不变时，折现率越高，企业价值就越高，反之亦然。（)
举一反三
- 采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（ ） A: 折现率越高，评估价值越低 B: 折现率越高，评估价值越高 C: 折现率越高，评估价值不变 D: 折现率与评估价值无关
- 下列关于企业价值的说法，正确的有()。 A: 折现率不变时，企业收益越大，企业价值越高 B: 在收益一定的情况下，折现率越大，企业价值越小 C: 企业价值与预期收益成反比 D: 企业价值是企业未来一定年限内实现的报酬按照一定折现率折现后的现值 E: 企业价值与预期风险成正比
- 预计资产未来现金流量的现值时，下列关于折现率的说法正确的有（ ）。 A: 该折现率是税前利率 B: 该折现率是税后利率 C: 该折现率反映当前市场货币时间价值和资产特定风险 D: 该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率 E: 该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的计划报酬率
- 在评估投资价值时，折现率是（ ）。（《房地产开发理论与方法》模拟题一） A: 社会一般的收益率 B: 收益法中的资本化率 C: 投资者要求的满意收益率 D: 投资者要求的最低收益率
- 在评估投资价值时，折现率是（）。 A: A社会一般的收益率 B: B收益法中的资本化率 C: C投资者要求的满意收益率 D: D投资者要求的最低收益率