房地产经纪人促成客户落定及签约的技巧有（）。
A: 准确把握客户真实需求和喜好
B: 察言观色
C: 启动全面承诺机制
D: 消除合同隐患
E: 在适当时机提出敏感关键性合同条款
A: 准确把握客户真实需求和喜好
B: 察言观色
C: 启动全面承诺机制
D: 消除合同隐患
E: 在适当时机提出敏感关键性合同条款
A,D,E
举一反三
- （2008）房地产经纪人促成客户落定及签约的技巧有（）。 A: 准确把握客户真实需求和喜好 B: 察言观色 C: 启动全面承诺机制 D: 消除合同隐患 E: 在适当时机提出敏感关键性合同条款
- 在接待客户过程中，下列接待方式不恰当的是（）。 A: 与客户洽谈过程中，通过自己的真诚与专业服务，使客户产生信任 B: 准确把握客户的真是需求和爱好，恰当地推荐 C: 在讨论合同条款时，尽早提出一些较为敏感的关键性条款 D: 当客户决定成交时，房地产经纪人应立即收取定金
- 在接待客户过程中，下列接待方式不恰当的是（）。 A: A与客户洽谈过程中，通过自己的真诚与专业服务，使客户产生信任 B: B准确把握客户的真是需求和爱好，恰当地推荐 C: C在讨论合同条款时，尽早提出一些较为敏感的关键性条款 D: D当客户决定成交时，房地产经纪人应立即收取定金
- 在面谈过程中，为了控制谈话局面、引导谈话进程，房地产经纪人要掌握如下（）面谈技巧。 A: 认真倾听适时提问 B: 初次见面展示自我 C: 给予客户利好承诺 D: 诚实回答客户提问 E: 扬长避短促成交易
- 独家代理或者转任委托具有摊他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守的规范包括()。 A: 任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理)主动联系的情况除外 B: 针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务 C: 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同 D: 针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系，招揽业务 E: 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜
内容
- 0
房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（）。 A: 留住客户，适时招呼 B: 推荐房屋应从中档的开始 C: 掌握客户需求 D: 推荐房屋时注意使用专业用语 E: 适时把握成交的契机
- 1
作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。 A: A委托代理合同 B: B法定代理合同 C: C商事代理合同 D: D指定代理合同
- 2
作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。 A: 委托代理合同 B: 法定代理合同 C: 商事代理合同 D: 指定代理合同
- 3
新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应（）。 A: 手工填写合同内容 B: 自行为合同编号 C: 从管理系统下载打印合同签约证明 D: 在房地产开发企业备案预售合同
- 4
（2009）新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应（）。 A: 手工填写合同内容 B: 自行为合同编号 C: 从管理系统下载打印合同签约证明 D: 在房地产开发企业备案预售合同