顺畅地产公司决定对外出售一写字楼，现有佳明公司与先锋公司参加竞争。佳明公司一次性付款1000万元。先锋公司每年末付款140万元，10年付清，假定银行利率为8%，请问顺畅地产公司选择哪家公司最划算。请用两种方法计算。 （F/A,8%,10）=14.487,（F/P,8%,10）=2.1589,（P/A,8%,10）=6.7107,