竞投方式：两轮或以上，采用淘汰机制。

竞投者最后应价低于底价时，应当如何处理？

物业管理招标是由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（ ）的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。

公开原则（适用于明标）：现场竞投，现场开标，现场公布招标意向结果

在评标过程中，技术上无特殊要求的采购项目，可以采取的方式是______ A: 竞争性谈判 B: 现场竞投 C: 邀请报价 D: 协商报价

下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是哪一项？（） A: 招标出让：在规定的期限内，由符合条件的单位或者个人，以书面投标形式，竞投某地段土地的使用权 B: 拍卖出让：又称“竞投”，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式 C: 无偿出让：是指出让人将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的一种出让方式 D: 协议出让：是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式

房地产开发中的一个重要环节是土地取得，即获得土地使用权，可通过划拨、出让两种方式获得。下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是哪一项？（） A: 招标出让：在规定的期限内，由符合条件的单位或者个人，以书面投标形式，竞投某地段土地的使用权 B: 拍卖出让：又称“竞投”，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式 C: 无偿出让：是指出让人将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的一种出让方式 D: 协议出让：是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式

一些大收藏家、社会名流为了避免在参加拍卖会时被他人跟风举牌，一般会采取以下的几种方式 A: 通过网络实时竞投参拍 B: 通过电话委托竞拍 C: 通过代理人现场举牌竞拍 D: 通过“跳价”的方式吓退竞争者 E: 通过大声喊价的方式竞拍

在某房地产价格咨询报告中,张估价师对某房地产价格在商业开发前提下进行了估价,开发商采信了张估价师的报告意见,参与了该地块的拍卖竞投,并最终以略高于张估价师估价结果的价格取得了该地块的土地使用权。但是其后受金融危机影响,该地块市场价格暴跌。张估价师因此需要承担不实估价的法律责任