下列关于租房影响因素的说法中，正确的是()。Ⅰ．利率水平越高，租房越划算Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算
A: Ⅰ、Ⅳ
B: Ⅱ、Ⅲ
C: Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D: Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A: Ⅰ、Ⅳ
B: Ⅱ、Ⅲ
C: Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D: Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
举一反三
- 只要偿还的房贷额度比房租低，买房就比租房划算。（ ）
- 关于租房与购房考虑，下列叙述正确的是（）。 A: 将租房及购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较低者为划算 B: 年成本法计算时可不考虑折旧，净现值法计算时应考虑折旧 C: 租购相比后，应选择年成本低者 D: 利率越低，租房会相对划算
- 只要偿还的房贷额度比房租低，买房就比租房划算。（ ） A: 正确 B: 错误
- 关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是（）。 A: 同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择 B: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算 C: 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租 D: 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
- 校外租房应注意的事项（ ） A: 在空间上离校园越近越好 B: 单人租住 C: 事先了解欲租房治安和房东家庭情况 D: 与房东签的租房协议越具体越好