甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋结构建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率店面10001000砖混80090%仓库20002000砖木50085%住宅15001500砖混65090% 如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是______。
A: 耕地占用税
B: 征地管理费
C: 耕地开垦费
D: 新增建设用地有偿使用费
A: 耕地占用税
B: 征地管理费
C: 耕地开垦费
D: 新增建设用地有偿使用费
举一反三
- 甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋结构建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率店面10001000砖混80090%仓库20002000砖木50085%住宅15001500砖混65090% 如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是______。 A: 店面内的装修装饰补偿金额由房屋拆迁公司和甲公司协商解决，或由双方通过委托评估确定 B: 因拆迁估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价 C: 评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定 D: 甲公司可自行委托估价机构评估店面价值
- 建筑容积率的计算公式是（） A: 房屋建筑面积、房屋占地面积 B: 居住建筑基底面积、居住建筑用地面积 C: 总建筑面积、建筑用地面积 D: 居住建筑面积、居住建筑用地面积
- A住宅小区的住宅建筑基底总面积是1万m2，而该小区的住宅用地面积是5万m2，该小区的住宅建筑净密度是25%。( )
- 在场地总体设计中，建筑容积率反映建筑对土地的有效利用率。容积率等于 A: 建筑基底面积/总用地面积 B: 建筑基底面积/总建筑面积 C: 总建筑面积/总用地面积 D: 建筑使用面积/总建筑面积
- 建筑密度等于( )/建筑用地面积。 A: 总建筑面积 B: 土地总面积 C: 建筑顶层面积 D: 建筑基底总面积