陶某（女）与赵某（男）系夫妻关系。丈夫赵某游手好闲，不务正业，还染上了赌博的恶习，四处向亲戚朋友借钱。渐渐债台高筑，也没有人愿意再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉到法院要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法院该如何判决？
举一反三
- 赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈
- 赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订了房屋买卖合同，将商铺转让给陈某。后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法正确的？
- 赵某是宝马汽车销售代理商。某日，陈某到赵某处表示愿意购买一辆最新款的跑车，赵某立即表示同意，双方签订了合同。约定陈某付完首付后余款在2个月付清。2个月后，陈某没有按时付清余款。赵某遂向法院起诉要求陈某承担违约责任。诉讼中，陈某的妻子以陈某患有精神病为由向法院主张陈某为无民事行为能力人。对陈某妻子的主张，法院应如何处理？（） A: 应让陈某的妻子代理陈某正在进行的诉讼 B: 应对陈某做法医鉴定，如果陈某被确定有精神病，法院应当判决陈某为限制民事行为能力人，同时宣告合同无效 C: 陈某的妻子不是本案当事人，其主张不应采纳 D: 应中止诉讼，由陈某的妻子另行提起确认陈某是无民事行为能力人的特别程序
- 赵某与陈某于2008年经法院判决离婚。2009年，陈某发现赵某在离婚前将夫妻共有的部分财产转让他人，于是请求法院分割该项财产。法院的正确做法是（）。 A: 告知陈某申请再审 B: 告知陈某向法院另行起诉 C: 告知陈某选择申请再审或另行起诉 D: 告知陈某提起上诉
- 赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（） A: A无效，理由未经赵某同意 B: B有效，理由无须经赵某同意 C: C效力未定，理由郑某欠缺出租权 D: D无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某