• 2022-05-30
    选取的可比实例应符合4个方面的要求,即()。
    A: 估价对象的类似房地产,包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近
    B: 交易类型与估价目的吻合
    C: 成交日期与估价时点接近
    D: 成交价格是正常价格或可修正的正常价格
    E: 成交日期与估价时点吻合
  • A,B,C,D

    举一反三

    内容

    • 0

      运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()。 A: 可比实例物业应是估价对象物业的类似物业 B: 可比实例的成交日期应与估价目的吻合 C: 可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D: 可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格 E: 对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例

    • 1

      运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。 A: 使用性质相同 B: 地点相近 C: 价格相同 D: 交易日期与估价时点相近

    • 2

      运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件不包括( )。 A: 交易日期与估价时点相近 B: 使用性质相同 C: 地点相近 D: 价格相同

    • 3

      采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 A: 价值时点 B: 委托估价日期 C: 实地查勘日期 D: 估价作业日期

    • 4

      采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 A: 价值时点 B: 委托估价日期 C: 实地查勘日期 D: 估价作业日期