A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是A.()抵押权的效力及于办公大楼和门房()B.()乙银行不享有抵押权()C.()抵押权的效力及于房屋租金()D.()A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意
举一反三
- 甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司货款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还银行贷款和支付到期货款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有( )。 A: 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权 B: 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权 C: 丙公司与甲公司签订的建设用地使用权抵押合同未生效 D: 丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
- 甲公司向乙银行借款4万元。约定以甲公司的A汽车作抵押，双方签订了抵押合同。在抵押登记时，登记的抵押物为甲公司的B汽车。借款到期后甲公司未能按约还款，乙银行欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙银行行使抵押权的表述中，正确的是:
- 甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是（）。 A: 抵押合同不生效，抵押权不成立 B: 抵押合同不生效，抵押权成立 C: 抵押合同生效，抵押权不成立 D: 抵押合同生效，抵押权成立
- 甲公司向乙银行申请贷款200万元，丙公司作为保证人与乙银行签订了保证合同，同时丁公司以其价值250万元的办公楼作为抵押物与乙银行签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记。假设到期甲公司不能还本付息，则乙银行可以（）。 A: 要求丙公司承担保证责任 B: 要求对丁公司抵押的办公楼行使抵押权 C: 只能要求丙公司承担保证责任 D: 只能对丁公司抵押的办公楼行使抵押权
- 甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（ ）。 A: 该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司 B: 该抵押权因未办理抵押登记而不能成立 C: 该抵押权因抵押物不特定而不能成立 D: 该抵押权已成立但不得对抗丙公司